Комментарий Александра Куликова для РИА Новости

Вопрос:

Мой сын купил права на квартиру у застройщика за 3,5 миллиона. Мне «подарил» права требования, я уже зарегистрирована, прошло 6 месяцев, сейчас хотим продавать опять по переуступке уже за 4,5 миллиона, мне придется платить 13% налог с полной цены 4,5 миллиона, а не с 1 миллиона, если бы продавал сын. Можно ли расторгнуть безвозмездный договор переуступки ДДУ?

Ответ:

Поскольку право уже было зарегистрировано за вами, то договор безвозмездной уступки (дарения) прав требования по договору долевого участия в строительстве, заключенный между вашим сыном и вами, считается исполненным и прекратившим свое действие. Расторгнуть его нельзя, для этого необходимо, чтобы договор был фактически заключенным и действующим.

Александр Куликов, РИА Новости